종교 단체는 버지니아 전역에 수만 에이커의 땅을 소유하고 있지만, 일부는 주거 프로젝트를 진행하는 데 어려움을 겪고 있습니다.
제안된 법안은 교회가 주택 경제성 문제를 해결하는 데 도움이 될 수 있으며, 버지니아 비치에서는 작년부터 이를 검토하기 시작했습니다.
주 주택 옹호 단체의 연구에 따르면 버지니아 전역의 종교 공동체가 74,000에이커의 토지를 소유하고 있는 것으로 나타났습니다. 북부 버지니아의 몇몇 교회는 그 중 일부 토지에 주택을 개발하려고 시도했지만 장벽에 부딪혔습니다.
교회 소유 토지에 대한 구역 설정 승인, 수수료, 밀도 허가 등이 모두 종교적 주거 개발을 방해하고 있습니다.
버지니아 비치와 같은 도시는 주택 경제성 문제를 해결하기 위한 더 큰 노력의 일환으로 종교 단체를 찾고 있습니다.
버지니아 비치의 주택 및 이웃 보존 사무소의 샤론 쇼프는 “그들은 지역사회에 이러한 유형의 서비스를 제공하는 것과 일치하는 사명을 가지고 있습니다.”라고 말합니다.
비영리 연합인 해변의 종교 간 연합은 작년에 이 아이디어를 제시했고, 버지니아 비치에서는 저렴한 주택 개발에 관심이 있는 종교 단체가 얼마나 되는지 알아보기 위해 정보 요청을 보냈습니다.
버지니아 비치에서 네 개의 응답을 받았는데, 그 중 하나는 실제로 개발이 유망해 보인다고 쇼프는 말했습니다.
“그 중 하나가 실제로 실현된다면, 특히 교회가 통합되는 경우 다른 사람들이 미래에 그것에 대해 생각하도록 자극할 수 있습니다.”라고 Shoff는 말했습니다.
버지니아 비치는 이에 대응하기 위해 어떤 조치도 취하지 않았으며, 단지 관심 있는 단체가 있는지 확인하고 싶었을 뿐입니다.
리치몬드 지역 상원의원 두 명이 발의한법안은 시와 카운티가 종교 기반 비영리 단체의 구역 설정 및 허가 절차를 간소화할 수 있도록 허용합니다.
쇼프는 이 법안이 몇 가지 장애물을 제거하는 데 확실히 도움이 될 수 있지만, 이는 이러한 잠재적 개발을 방해하는 요소 중 일부에 불과하다고 말했습니다. 다른 장애물로는 교회 회중에서 처음으로 개발자를 만들고 저소득 주택 세액 공제와 같은 정부 지원을 신청하는 관료주의를 탐색하는 것이 포함됩니다.
리치몬드에서는 종교 단체의 주택 개발을 지원하는 법안이 첫 번째 장애물을 통과하여 상원의 재정 및 세출 위원회에 상정되어 심의를 앞두고 있습니다.
