화요일에 발표된 보고서에 따르면 버지니아의 2월 주택 판매량은 작년 같은 달에 비해 감소했습니다.
버지니아 부동산 중개인은 2025년 2월에 주 전역에서 2024년 2월보다 주택 판매량이 9% 감소했다는 정보를 공개했습니다.
연방 전역의 35,000 명 이상의 부동산업자로 구성된이 조직은 또한 윌리엄스 버그와 주변 페닌슐라 커뮤니티가 가장 급격히 감소했다고 밝혔다.
뉴스 3은 햄톤로드와 동부 해안 지역사회의 구체적인 2월 수치를 확인하기 위해 연락을 취했습니다.
사우스 햄톤로드:
버지니아 비치: 372채 판매, 2024년 2월 대비 11.6% 감소
체사피크: 234채 판매, 4% 감소
노폭: 210채 판매, 3.7% 감소
서폭: 117채 판매, 10.7% 감소
포츠머스: 117채 판매, 12% 감소
페닌슐라:
윌리엄스 버그: 10 주택 판매, 41.2 % 감소
요크 카운티: 58 주택 판매, 28.4 % 감소
뉴 포트 뉴스: 143 주택 판매, 20.6 % 감소
햄튼 : 126 주택 판매, 19.2 % 감소
웨스턴 타이드 워터:
아일 오브 와이트 카운티: 39 주택 판매, 11.4 % 감소
사우샘프턴 카운티: 9 주택 판매, 18.2 % 감소
동부 해안:
노샘프턴 카운티: 10채의 주택 판매, 41.2% 감소
이 보고서는 겨울 폭풍과 함께 경제적 불확실성이 판매량 감소의 원인으로 작용했을 수 있다고 지적합니다.
판매 반등이 진행 중입니다:
버지니아 비치에 위치한 Decker Allen Realty의 크리스티 앨런 부브로커는 작년 대선 이후 전형적인 침체기를 보였지만 3월에는 강하게 반등하고 있는 것으로 보인다고 말합니다.
그녀는 뉴스 3 앵커인 앤서니 사벨라에게 “부동산 시장은 3월의 광기였다”고 말했습니다. “버지니아 비치에서만 지난 2주 동안 약 300채의 새 부동산이 시장에 나왔고 100채 이상이 이미 계약 중입니다.”
앤서니 사벨라/WTKR
뉴스 3 앵커 앤서니 사벨라가 데커 앨런 리얼티의 부중개인 크리스티 앨런과 이야기를 나눕니다.
그녀는 사람들이 구매하는 속도가 상당하다고 말하면서 지난 2 주 동안 버지니아 비치, 노폭, 체사 피크 및 포츠머스에 등록 된 687 개의 부동산 중 215 개가 이미 계약 중이라고 덧붙였습니다.
앨런이 버지니아 비치에서 판매 중인 타운홈은 2주 만에 계약이 완료되었으며, 희망 가격 36만 9,000달러보다 5,000달러 높은 가격에 팔렸다고 뉴스 3에 말했습니다.
“[봄은] 보통 큰 시기이지만 흥미로운 일이 일어났습니다. 마침내 금리가 하락하기 시작했습니다.”라고 Allen은 말합니다. “금리가 내려가면서 구매자들이 다시 시장에 발을 들여놓기 시작했고, 여러 건의 오퍼도 들어오고 있습니다. 며칠 전에 한 젊은 부부가 주택에 오퍼를 제출했습니다. 8건의 오퍼 중 하나입니다.”
하지만 앨런은 금리가 하락하고 있지만 여전히 매물이 충분히 늘지 않았다고 덧붙입니다. 이는 판매자가 더 높은 가격에 집을 팔 수 있다는 뜻입니다.
“우리는 재고가 필요합니다.”라고 그녀는 말합니다. “시장에 매물이 나오자마자 햄톤로드 전역의 부동산 중개인이 고객에게 매물을 보내기 때문에 지금 당장 부동산에 많은 관심을 갖게 될 것입니다.”
바쁜 주택 시장이 얼마나 오래 지속될지에 대해 앨런은 여름까지 지속되기를 바라고 있다고 말합니다.
