버지니아주 체사피크(WAVY) – 버지니아 비치에 본사를 둔 개발업체 마이크 시펜이 이제 그린브리어 몰의 대부분을 소유하게 되었습니다.
55에이커 부지의 핵심 부지는 4월 1일에 Sifen의 1401 Greenbrier Parkway LLC에 최종 매각되었습니다. 최종 가격은 2,240만 달러였습니다.
2월 말에 진행된 경매에서 Sifen이 낙찰자로 선정되었습니다. 이번 매각은 테네시에 본사를 둔 CBL Properties가 약 6,200만 달러의 대출 잔액을 불이행한 후 2022년에 부동산을 잃으면서 시작된 3년 간의 절차가 끝나는 것을 의미합니다.
시펜의 회사인 시펜은 현재 딜라드의 백화점을 제외한 모든 부동산을 소유하고 있습니다.
시펜과 그의 변호사는 이 공간에 대한 향후 계획에 대해 즉시 논평할 수 없었습니다.
1981년에 처음 문을 연 이 쇼핑몰의 입주율은 82%이며, 4개의 앵커 매장 중 3개가 여전히 운영되고 있습니다: 제이씨페니, 메이시스, 딜라드. 1층에는 시네마 카페도 있습니다.
시펜은 30년 이상 사업을 운영해 왔습니다.
“우리는 탁월하고 혁신적인 소매점, 다층 셀프 스토리지 시설 및 A급 사무실 공간을 건설하는 데 자부심을 가지고 있습니다.”라고 웹사이트에 명시되어 있습니다.
시펜의 회사는 햄톤로드의 유일한 웨그먼스 매장 개발의 배후에 있었습니다.
최근 몇 년 동안실내 쇼핑몰은 어려움을 겪어 왔으며, 쇼핑객들은 더 고급스러운 경향이 있는 전통적인 백화점 대신 온라인과 할인 소매점에서 쇼핑하는 것을 선택했습니다.
체사피크 시 계획 부서는 현재 쇼핑몰 부지를 최대한 활용하는 그린브리어 지역 계획을 마무리하고 있습니다.
릭 웨스트 시장은 시펜과 이야기를 나눴으며 시와 함께 공동의 비전을 찾기 위해 기꺼이 협력할 의향이 있다고 말했습니다.
“많은 대화가 필요하지만 우리는 비슷한 목표를 가지고 있습니다.”라고 West는 말했습니다. “처음 문을 열었을 때와 같은 목적지여야 합니다.”
