버지니아의 주택 시장이 둔화되었음에도 불구하고 주 전역의 주택 가격은 여전히 높은 수준을 유지하고 있다고 화요일 버지니아 주택위원회에 연구원들이 말했습니다.
버지니아 부동산 중개업자의 수석 이코노미스트 라이언 프라이스는 “느리지만 경쟁력이 있다는 것이 주제입니다.”라고 말했습니다. “주로 금리가 상승하여 구매자와 판매자 모두를 억제했지만 재고가 부족하여 재고가 부족한 등 많은 요인들이 이러한 현상을 주도하고 있습니다.”
버지니아 대학교 웰던 쿠퍼 공공서비스 센터의 인구통계학자인 해밀턴 롬바드는 버지니아주의 신규 주택 건설이 2022년에도 계속 증가하고 있지만, 여전히 과거 버지니아주에서 볼 수 있었던 수준에는 미치지 못한다고 말했습니다.
2000년대 후반의 금융 위기 이전에는 “매년 약 6만 채의 주택이 새로 지어졌습니다.”라고 그는 말했습니다. “지금은 4만 채 미만입니다. 그 이전으로 거슬러 올라가 90년대와 80년대의 평균을 보면 매년 약 5만 채의 주택을 새로 짓고 있었습니다.”
그러나 감소세는 버지니아 전역에서 나타나고 있지는 않습니다. 위원회에 제출된 데이터에 따르면 북부 버지니아와 햄튼 로드에서는 10년 전에 비해 신규 주택 건설이 크게 감소했으며 남서 버지니아의 탄광 지역에서는 계속 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 리치몬드와 핼리팩스 및 댄빌과 같은 소규모 대도시 지역은 활동이 증가했습니다.
