제임스 시티 – 개발업자들이 제임스 시티 카운티 북부에 수백 채의 새 주택을 짓겠다는 건의를했으나 지역사회의 반발에 부딪혀 철회했습니다.
토아노의 8290 리치몬드 로드에 582채의 주택을 건설하기 위해 약 220에이커의 농지 구역을 재조정하자는 제안은 수요일 카운티 계획위원회 회의 전에 철회되었습니다.
AES 컨설팅 엔지니어와 HH헌트 홈즈의 제안은 교통 혼잡 증가, 도시화, 이미 과부하 상태인 학교 시스템에 대한 압력에 대한 우려를 제기했습니다. 위원회는 9월 6일 회의에서 신청자들에게 11월 1일까지 결정 연기를 허가했습니다.
위원회 위원장 프랭크 폴스터는 수요일 회의가 시작될 때 “해당 안건은 철회되었으며 오늘 밤에는 전혀 듣지 않을 것입니다.”라고 말했습니다.
위원회 위원인 바바라 널은 “처음에 이 프로젝트에 반대했고 앞으로도 계속 반대할 것이기 때문에 이 소식을 듣게 되어 기쁩니다.”라고 말했습니다.
토지 소유주인 조지 행킨스와 샤론 던의 이름을 딴 행킨스-던 구역 재조정은 청원서뿐만 아니라 10건 이상의 반대 서한을 끌어모았습니다.
제안된 개발 계획에는 단독주택 443가구와 단독주택 139가구를 포함해 최대 582가구의 주거용 주택과 에이커당 최대 3.74가구의 주거 밀도가 요구되었습니다.
제임스 시티 카운티의 계획 담당 직원은 “필요한 모든 밀도 보너스 포인트를 완전히 충족하지 못했고” 적정 공립학교 시설 테스트를 통과하지 못했다며 신청서 거부를 권고했습니다.
또한 이 제안은 카운티의 종합 계획에 명시된 인력 및 저렴한 주택에 대한 권장 사항과 일치하지 않는다고 위원회에 제출한 직원 보고서에 명시되어 있습니다.
윌리엄스버그-제임스시 카운티 교육위원회에서 스톤하우스 교육구 의원에 출마한 마이클 호상은 9월 6일 공청회에서 이 제안에 반대하며 스톤하우스 초등학교가 수용 인원을 초과했다고 지적했습니다.
호상은 제임스 시티 카운티가 새로운 초등학교를 짓는 데 드는 높은 비용을 보여주는 연구를 지적했습니다.
“이 개발이 들어온다면 우리는 새로운 초등학교를 지어야 할 것입니다… 카운티가 할 수있는 유일한 방법은 세금을 올리는 것입니다.”라고 그는 말했습니다.
직원 보고서에 따르면 주거 클러스터 개발로 인해 스톤하우스 초등학교, 토아노 중학교, 워힐 고등학교에 186명의 학생이 추가로 유입될 것으로 예상했습니다.
주민들은 개발이 진행되면 교통량, 소음, 수자원에 대한 압력이 증가할 것이라고 경고했습니다.
“제안된 변경 사항은 교통량의 급격한 증가, 현재 주민들의 삶의 질 저하, 지역의 물과 서비스에 대한 더 큰 수요, 오염 증가를 의미할 것입니다.”라고 앤 앳킨슨은 계획 부서에 보낸 이메일에서 썼습니다.
이 개발은 제임스 시티 카운티 상류의 관심 있는 시민들에 의해 2004년에 설립된 비영리 단체인 포지로와 토아노의 친구들의 반대에 직면했으며, 다른 주민들은 농촌 토지 보호에 중점을 둔 2045년 종합 계획 비전을 확인하는 청원서에 서명했습니다.
