햄튼 로드 – 이 지역의 다중 리스팅 서비스인 부동산 정보 네트워크에 따르면 햄튼 로즈의 주택 가격도 여전히 높은 수준을 유지하고 있으며, 8월에 매물로 등록된 주택 수가 연중 최고치를 기록했습니다.
8월에 판매된 주택의 평균 판매 가격은 341,100달러였습니다. 이는 7월의 34만 달러에서 소폭 상승했으며, 2022년 8월의 31만 5,990달러에서 7.95% 상승했지만, 햄튼 로드 전역의 주택 평균 판매 가격이 34만 5,000달러를 기록했던 6월보다는 하락한 수치입니다. 8월의 활성 주거용 매물은 3,680건으로 7월의 3,452건보다 6.6% 증가했지만 2022년 8월보다는 전년 대비 10.6% 감소했습니다.
버지니아 비치에 본사를 둔 AtCoastal Realty의 수석 중개인이자 공동 설립자인 존 맥아크란 REIN 이사회 회장은 성명에서 “지역 주택 시장에 영향을 미치는 요인은 여러 가지가 있지만 그 중 가장 중요한 것은 매물 재고입니다.”라고 말했습니다. “마찬가지로 중간 판매 가격은 여전히 6월에 설정된 기록에 근접하고 있으며 모기지 금리는 여전히 고집스럽게 높습니다.”
REIN에 따르면 이달의 재고 공급량도 1.68로 2020년 10월 이후 최고치를 기록했습니다. 8월에 주택이 시장에 나온 기간은 평균 14일로 7월에 비해 이틀 증가했지만 2022년 같은 달과 비교하면 하루 감소했습니다.
맥아크란은 “현재 모기지 금리와 매물 수가 다소 제한되어 있음에도 불구하고 사람들은 여전히 적합한 주택이 나오면 구매할 의향이 있습니다.”라고 말했습니다. “재고가 계속 증가하면 가격이 평준화될 것입니다. 그러나 여전히 역사적으로 낮은 수준이며 급격한 상승은 없을 것으로 예상합니다.”
REIN은 윌리엄스버그에서 버지니아 비치에 이르는 지역을 커버하며 노스캐롤라이나 국경까지 확장됩니다. 여기에는 중개인, 에이전트, 감정평가사 및 기타 부동산 전문가를 포함한 9,000명 이상의 회원과 라이선스 보유자가 포함됩니다.
REIN의 8월 데이터에 따르면
보류 중인 매물은 2,289건으로 7월의 2,265건에 비해 전월 대비 1.06% 증가했지만 전년 동월 대비로는 15.66% 감소했습니다.
한 달 동안의 결제 판매는 2,478건입니다. 이는 7월의 2,316건과 비교하면 6.99% 증가한 것이지만 작년 8월의 2,991건과 비교하면 17.15% 감소한 수치입니다.
8월에 판매된 주거용 신규 건축물은 249건으로 7월 202건, 2022년 8월 285건과 비교하면 감소했습니다.
