버지니아주 리치몬드 – 글렌 영킨 주지사는 오늘 알렉산드리아시 포토맥 야드에 세계적 수준의 엔터테인먼트 지구를 조성하기 위한 20억 달러 규모의 민관 파트너십을 발표했습니다. JBG SMITH가 개발하는 900만 평방피트 규모의 이 새로운 지구에는 모뉴멘탈 스포츠 & 엔터테인먼트(MSE)의 글로벌 기업 본사, 워싱턴 캐피털스와 워싱턴 위저즈를 위한 업계 최고의 아레나, 최첨단 모뉴멘탈 스포츠 네트워크 미디어 스튜디오, 위저즈 연습 시설, 공연장, 확장된 e스포츠 시설과 더불어 새로운 소매, 주거, 레스토랑, 호텔, 컨퍼런스 및 커뮤니티 모임 공간이 들어설 예정입니다.
버지니아주, 모뉴멘탈 스포츠 & 엔터테인먼트, 알렉산드리아시, JBG SMITH가 파트너십을 맺은 이 프로젝트는 포토맥 야드에 650명 이상의 MSE 본사 직원을 이전할 예정입니다. 아레나, 1단계 및 향후 개발 단계는 향후 수십 년 동안 연방과 알렉산드리아시에 총 120억 달러의 경제적 효과를 창출하고 약 3만 개의 일자리를 창출할 것으로 예상됩니다. 버지니아 주 의회의 입법 승인에 따라 엔터테인먼트 디스트릭트는 2025년에 착공하여 2028년 말에 개장할 예정입니다.
“이것은 세계에서 가장 비전 있는 스포츠 및 엔터테인먼트 개발로, 미국에서 가장 앞선 혁신 회랑에 엔터테인먼트, 스포츠, 기술을 한데 모으는 것이며, 커먼웰스, 스포츠 팬, 그리고 모든 버지니아 주민들에게 한 세대에 한 번 있을 역사적인 개발입니다. 이제 버지니아주는 두 개의 프로 스포츠 팀과 새로운 기업 본사, 3만 개가 넘는 새로운 일자리의 본거지가 될 것이며, 이는 기념비적인 일입니다.”라고 글렌 영킨 주지사가 말했습니다. “이는 버지니아주의 경제 개발팀, 모뉴멘탈 스포츠 및 엔터테인먼트 팀, 알렉산드리아시, 우리 행정부, 버지니아주 총회의 주요 고용 및 투자 프로젝트 승인 위원회, JGB 스미스 간의 지속적인 협력이 있었기에 가능했습니다. 버지니아는 의심할 여지 없이 거주하고, 일하고, 가족을 키우고, 농구와 하키를 관람하기에 가장 좋은 곳입니다.”
스티븐 커밍스 재무부 장관은 “안정적인 자금 조달 구조를 확보하는 것이 연방정부의 최우선 과제였으며, 이 혁신적인 프로젝트가 버지니아, 알렉산드리아시, 모뉴멘탈 스포츠 & 엔터테인먼트 모두에게 윈윈이 될 것이라고 확신합니다.”라고 말했습니다. “연방과 시에서 지원하는 모든 프로젝트 투자는 프로젝트 수입 증가로 전액 상환될 것이며, 연방의 선불 투자는 없으며 기존 세금이나 세금 인상은 이 자금 조달 계획의 일부가 아닙니다. 이 엄청난 기회는 40년 동안 총 수십억 달러의 경제적 효과를 가져올 것입니다.”
“버지니아주는 진정한 혁신의 촉매제이며, 이 혁신적인 프로젝트는 지역 최고의 스포츠 및 엔터테인먼트 기업이 버지니아 공대 및 아마존, 보잉, 레이시온 등 지역의 다른 기업 파트너와 의미 있는 관계를 구축할 수 있는 특별한 기회입니다. 이 지구는 수만 개의 일자리와 수십억 달러의 경제적 효과를 창출하여 지역의 주요 목적지가 될 것입니다.”라고 상무부 장관 캐런 메릭(Caren Merrick)은 말했습니다. “버지니아의 역사적인 승리를 위해 모뉴멘탈 스포츠 & 엔터테인먼트, VEDP, 알렉산드리아 시, JBG 스미스와 협력하게 되어 영광입니다.”
“포토맥 야드-VT 지하철역 등 연방의 교통 인프라에 대한 투자는 이와 같은 개발이 강력한 지역 경제 동력이 될 수 있도록 합니다. 오늘 발표는 복합 교통망 강화의 중요성을 강조하며, 세계적 수준의 엔터테인먼트 지구가 결실을 맺는 것을 보게 되어 기쁩니다.”라고 W. 셰퍼드 밀러 3세 교통부 장관은 말했습니다. “우리는 내셔널 랜딩 회랑에 대한 향후 투자가 이 최첨단 지구를 오가는 자동차, 보행자 및 대중교통 이용자들의 안전하고 안정적인 이동을 지원할 수 있도록 모뉴멘탈 스포츠 & 엔터테인먼트, 알렉산드리아시, 지역 비즈니스 커뮤니티와 협력하기를 기대합니다.”
모뉴멘탈 스포츠 & 엔터테인먼트의 테드 레온시스(Ted Leonsis) CEO는 “우리는 세계 최고 수준의 팬 경험을 제공하는 동시에 팀을 지속적으로 발전시키고, 지역사회와의 유대를 강화하며, 스포츠와 기술의 최전선에서 리더로서의 역할을 공고히 하기 위해 최선을 다하고 있습니다.”라고 말했습니다. “버지니아에 위치한 70에이커 규모의 부지, 인근의 업계 선도적인 혁신 기업, 훌륭한 학술 파트너와 함께 확장할 수 있는 기회를 통해 팬과 커뮤니티를 모든 일의 최전선에 두면서 창의성을 높이고 차세대 선도적인 작업을 달성할 수 있을 것입니다.”
“이 프로젝트의 경제적 효과는 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 이 엔터테인먼트 디스트릭트는 워싱턴 캐피털스와 워싱턴 위저즈의 연고지로, 열성적인 팬들이 고향 팀을 응원할 수 있는 세계적 수준의 경기장뿐만 아니라 공연 예술 공연장, 확장된 e스포츠 시설, 다양한 신규 레스토랑, 소매점, 커뮤니티 모임 공간 등을 제공할 것입니다. 이는 더 많은 지역 일자리와 더 많은 지역 수입을 의미하며, 이는 공립학교, 경찰서, 소방서 등을 위한 추가 자금으로 이어질 것입니다. 이는 경제 발전을 위한 슬램덩크이자 일자리 창출을 위한 레이업입니다.”라고 미국 상원의원 마크 R. 워너는 말합니다.
저스틴 윌슨 알렉산드리아 시장은 “알렉산드리아가 이 야심찬 프로젝트를 유치할 수 있었던 것은 포토맥 야드와 도시 전역에 대한 이전 투자 성공의 직접적인 결과”라고 말했다. “알렉산드리아가 모두를 위한 활기차고 접근성이 뛰어나며 포용적인 커뮤니티로 남을 수 있도록 하는 것은 목적성 있는 경제 성장을 위한 우리의 공동 전략과 비전입니다.”
“내셔널 랜딩에 대한 모뉴멘탈 스포츠의 주요 약속은 북부 버지니아의 모범적인 21세기 도시 목적지로 진화하는 또 다른 이정표이며, 이 지역의 성장과 기회를 위한 강력한 촉매제 역할을 할 것입니다.”라고 JBG 스미스의 최고 경영자 매트 켈리(Matt Kelly)는 말했습니다. “우리는 영킨 주지사의 리더십에 감사하며 그의 행정부, 알렉산드리아시, 버지니아 공과대학교, 모뉴멘탈 스포츠와 협력하여 상업, 스포츠, 엔터테인먼트, 고등교육 분야의 세계적 리더들이 중심이 되는 역동적인 지구를 육성할 수 있기를 기대합니다.”
워싱턴 D.C. 바로 맞은편 포토맥 강변에 위치한 엔터테인먼트 디스트릭트는 모든 교통수단으로 쉽게 접근할 수 있으며 새로 개장한 포토맥 야드-VT 지하철역, 로널드 레이건 국립 공항, 커뮤니티 자전거 도로와 산책로, 지하 주차장에서 몇 분 거리에 있습니다. 포토맥 야드의 일부로 내셔널 랜딩에 합류하는 엔터테인먼트 디스트릭트는 버지니아 공대 혁신 캠퍼스와 인접하고 아마존 HQ2 근처에 위치하여 기업가 정신, 스포츠 분석, 몰입형 기술, 혁신적인 신사업 및 미디어 전략에 중점을 둔 MSE와 버지니아 공대 간의 특별한 파트너십 기회를 창출할 것입니다.
버지니아 공대의 팀 샌즈 총장은 “모뉴멘탈 스포츠 & 엔터테인먼트가 포토맥 야드의 이웃이 되겠다는 계획에 기대가 큽니다.”라고 말했습니다. “우리는 이 장소의 큰 잠재력을 믿으며, 이 커뮤니티에 열정을 갖고 함께 흥미진진하고 활기찬 미래를 만들어갈 다른 사람들을 환영하고 싶습니다.”
“이 공공-민간 파트너십을 확보하는 것은 알렉산드리아 시, 지역, 연방의 판도를 바꾸는 일이며, 버지니아 주민 한 세대에게 혜택을 주고 포토맥 야드를 지역 스포츠, 엔터테인먼트, 혁신의 중심지로 부상시킬 것입니다.”라고 주요 고용 및 투자 프로젝트 승인 위원회 위원장 배리 나이트(Barry Knight) 의원은 말했습니다. “이 프로젝트가 창출한 수천 개의 일자리와 경제적 효과는 아무리 강조해도 지나치지 않으며, MEI 위원회가 그 역할을 할 수 있어서 자랑스럽습니다.”
주요 고용 및 투자 프로젝트 승인 위원회 부위원장인 조지 바커 상원의원은 “알렉산드리아 시와 연방을 위해 이 역사적인 프로젝트에 참여해 주신 모든 분들께 감사드립니다.”라고 말했습니다. “버지니아의 경제 발전을 가속화하는 것이 최우선 과제이며, 엔터테인먼트 지구는 경제에 파급 효과를 가져와 향후 수십 년 동안 추가 투자를 촉진할 것입니다. 이 중요한 프로젝트를 확보하기 위한 협력에 MEI 위원회가 참여할 수 있게 되어 기쁘게 생각합니다.”
모뉴멘탈 스포츠 & 엔터테인먼트는 미국을 대표하는 스포츠 및 엔터테인먼트 기업 중 하나입니다. 이 회사의 직원, 선수, 팀, 이벤트는 수백만 명에게 흥분과 기쁨을 선사합니다. 이 회사는 지역 사회, 팬, 파트너에게 영감을 주고 단합할 수 있는 특별한 경험을 제공하기 위해 지속적으로 투자하고 혁신합니다.
영킨 행정부와 버지니아 경제 개발 파트너십은 알렉산드리아 시, JBG 스미스, 총회의 주요 고용 및 투자(MEI) 프로젝트 승인 위원회와 협력하여 버지니아를 위한 프로젝트를 확보하기 위해 노력했습니다.
다가오는 총회 회기에서 의원들은 버지니아 스포츠 및 엔터테인먼트 당국의 신설을 승인해 달라는 요청을 받게 될 것입니다. 20억 달러의 혁신적 투자는 향후 설립될 당국이 발행하는 채권과 MSE의 4억 3,000만 달러 투자를 통해 지원될 것입니다. 이 채권은 MSE가 지불하는 연간 임대료, 경기장 주차 수입, 지구 명명권, 경기장 및 1단계 개발에서 발생하는 증분 세금을 통해 상환될 예정입니다. 채권 상환을 위해 연방정부가 이미 징수하고 있는 세금을 선불로 투자하거나 포함시키지 않으며, 지역 주민을 위한 세금 인상도 없을 것입니다. 알렉산드리아 시는 또한 MSE와 협력하여 공연장 건설에 5,600만 달러를, 지하 주차장 개발에 5,000만 달러를 기부할 예정입니다. 토지와 건물은 곧 설립될 버지니아 스포츠 및 엔터테인먼트 당국이 소유하게 됩니다. 버지니아 스포츠 및 엔터테인먼트 당국은 회사와 40년 임대 계약을 체결할 예정입니다.
이 프로젝트에는 채권을 통해 자금을 조달한 부지 개발과 도로, 신호 및 교차로 개선 등 1억 1,000만 달러의 현장 인프라가 포함됩니다. VDOT, 알렉산드리아 교통국, MSE, JBG SMITH, 교통 컨설턴트는 안전하고 신뢰할 수 있으며 성공적인 엔터테인먼트 지구를 만들기 위해 지역 파트너, 비즈니스 커뮤니티, 주민의 의견을 수렴하여 내셔널 랜딩 회랑의 요구 사항에 대한 세부 분석을 계속 개선하고 있습니다. 잠재적인 교통 개선 사항은 대중교통, 도로, 스마트 모빌리티, 이웃 보호에 초점을 맞출 것입니다.
이 민관 파트너십은 버지니아 주의회와 알렉산드리아 시의 입법적 승인을 받아야 합니다.
