미국 주택도시개발부는 목요일 뉴포트뉴스의 스튜어트 가든 아파트의 현대식 가전제품과 효율적인 냉난방 시스템 등 개선에 1,000만 달러를 투자한다고 발표했습니다.
HUD의 친환경 및 탄력적 개조 프로그램을 통해 제공되는 이 대출은 저소득층, 노인, 장애인을 지원하는 HUD 지원 다가구 주택의 에너지 효율과 기후 탄력성을 향상시키는 것을 목표로 합니다.
스튜어트 가든은 491세대의 저렴한 아파트 커뮤니티입니다. HUD의 다가구 주택 프로그램 담당 부차관보인 에단 핸델먼에 따르면, 연방 대출은 약 250채의 주택을 개조하기 위한 업그레이드 비용을 지불할 것이라고 합니다.
스튜어트 가든을 소유하고 있으며 저렴한 주택을 전문으로 하는 전국적인 기업인 Vitus의 수석 자산 관리자 마를린 캄포스는 이 자금이 새로운 에너지 스타 인증 가전제품, 창문, 단열 출입문, LED 조명 및 열 펌프 설치를 포함한 업그레이드 비용을 지불할 것이라고 말했습니다. 그녀는 모든 업그레이드를 통해 모든 유닛이 에너지 소비를 25% 이상 줄일 수 있을 것이라고 말했습니다.
캄포스는 올해 3분기에 작업이 시작되어 12~18개월이 소요될 것으로 예상한다고 말했습니다. 그녀는 개선이 진행되는 동안 거주자들은 필요한 모든 숙박 시설을 갖춘 인근 호텔에 배치될 것이라고 말했습니다.
캄포스에 따르면 스튜어트 가든의 세입자는 소득의 30%를 임대료로 내고, HUD가 그 차액을 보전해 줍니다. 그러나 세입자는 에너지 요금을 전적으로 부담해야 하므로 개보수 프로그램으로 인한 25%의 공공요금 감소는 재정적 부담을 덜어줄 것으로 예상됩니다.
목요일에 발표된 지원금은 250채의 주택에만 적용되지만, 비투스는 커뮤니티의 모든 주택에 대한 업그레이드를 계획하고 있으며 나머지 주택에 대한 연방 기금을 확보하기 위해 노력하고 있습니다.
핸델만은 스튜어트 가든이 1940년에 지어졌으며 이제 “절실히 필요한 재건축”을 받게 될 것이라고 말했습니다.
“최신 에너지 효율성과 복원력을 갖춘 주택에 대한 접근이 고소득층에만 국한되어서는 안 됩니다.”라고 Handelman은 이 프로그램이 기후 변화에 대처하는 동시에 환경 정의를 증진한다고 덧붙였습니다.
바비 스콧 미국 하원의원은 “기후 변화는 이미 시작되었다”고 말하며 전국의 기록적인 기온, 홍수, 산불을 예로 들었습니다. 그러나 그는 햄튼 로드와 같은 해안 지역 사회가 복원력 노력에서 미국을 선도하고 있다고 말했습니다.
뉴포트 뉴스를 대표하는 민주당 의원인 스콧은 “개보수 프로그램은 에너지 효율과 기후 복원력 전략 및 저렴한 주택에 투자하는 최초의 HUD 프로그램입니다.”라고 말했습니다. “이 자금은 스튜어트 가든과 전국적으로 탄소 배출을 줄일 것입니다. 이를 통해 유틸리티의 효율성을 높이고 재생 에너지원을 개선하고 통합할 수 있을 것입니다.”
뉴포트뉴스 부시장 커티스 베다니는 저렴한 주택을 업그레이드 및 보존하고 시 주민들에게 더 안전한 생활 환경을 제공하는 것이 시 의회의 최우선 과제라고 말했습니다.
“오늘의 노력은 바로 이곳 동남부 커뮤니티에서 진행 중인 프로젝트와 변화를 보완합니다.”라고 베서니는 말했습니다. “바이든-해리스 행정부의 이러한 투자는 집과 이웃을 더 살기 좋은 곳으로 만들고 지속 가능성에 대한 우리 시의 약속을 홍보하는 데 큰 도움이 될 것입니다.”
스튜어트 가든은 친환경 및 탄력적 개조 프로그램의 최신 라운드를 통해 총 7,350만 달러의 신규 대출 및 보조금을 받은 전국 10개 부동산 중 하나입니다. 이 프로그램은 총 84개의 다가구 건물과 9,000여 채의 주택에 대한 리노베이션 비용으로 3억 6,800만 달러를 지원했습니다.
