버지니아주 노퍽(WAVY) – 화요일에 발표된 올드 도미니언 대학교의 드라가스 경제 분석 및 정책 센터의 제25차 연례 지역 현황 보고서에 따르면 햄튼로드의 경제는 강하고 4년 연속 성장할 준비가 되어 있습니다.
평균적으로 이 지역은 지난 15년 동안 그 어느 때보다 빠르게 성장하고 있으며, 2023년 임금은 코로나19 팬데믹 이전보다 높고, 민간 고용인구는 그 어느 때보다 많으며, 인플레이션은 2022년 9%에서 올 여름 3% 미만으로 떨어질 것으로 예상됩니다. 이 보고서는 금리 하락과 함께 이러한 추세가 2025년까지 지속될 것이라고 전망했습니다.
“이 지역의 경제 엔진이 속도를 내고 있습니다.”라고 노퍽 워터사이드 메리어트에서 발표된 이 보고서의 수석 저자이자 드라가스 센터의 책임자인 로버트 맥냅(Robert M. McNab)은 말합니다.
그러나 이 보고서는 더 나은 일자리를 찾아 떠나는 주민들과 주택, 상품 및 식료품 가격에 대한 부정적인 소비자 인식으로 인해 경제 상황이 좋지 않다고 지적했습니다.
맥냅은 “우리는 2025년에 성장할 준비가 되어 있습니다.”라고 말합니다. “이는 햄튼로드의 경제가 어떻게 돌아가고 있는지에 대한 지각변동입니다. 사소한 변화가 아닙니다. 다른 대도시 지역에 비해 햄튼로드의 순위가 150점 이상 상승하고 있습니다.”
하지만 이 지역의 ‘세 가지 기둥’인 국방, 버지니아 항만, 접객 및 관광 산업에 관해서는 대부분 좋은 소식입니다.
2023년 지역 내 국방 지출은 280억 달러를 돌파했으며 2030년에는 300억 달러 이상이 될 것으로 예상됩니다.
그러나 보고서에 따르면 버지니아 항은 동부 해안의 다른 대부분의 항구보다 우수한 실적을 보였지만, 수입에 대한 소비자 및 생산자 수요 감소로 인해 이곳을 통과하는 화물의 양이 감소했습니다. 하지만 이 항구는 개선에 투자했으며 향후 확장을 위한 준비가 되어 있다고 보고서는 말합니다.
경제학 교수이자 드라가스 경제 분석 및 정책 센터의 부소장인 비노드 아가왈은 “우리는 다른 모든 항구와 화물 유치 경쟁을 할 수 있었습니다.”라고 말합니다. “항구에 대한 투자가 성과를 거두고 있고 항구는 효율적이 되었습니다.”
보고서는 환대 및 관광 산업이 버지니아와 미국 시장을 능가하는 성과를 보였지만, 15년간의 건설 적자로 인한 주택 비용 증가로 이 지역의 주택 가격이 2015년에 비해 56% 상승했다고 지적했습니다. 또한 많은 사람들이 주택 비용 부담을 안고 있으며, 임금의 30% 이상을 모기지나 임대료로 지출하고 있다고 밝혔습니다.
그러나 이 보고서는 햄튼 로드에서 개발자들이 주택을 더 쉽게 지을 수 있도록 규제를 변경함으로써 지역이 주택 시장을 개선할 수 있다고 말했습니다. 모든 유형의 주택 건설은 전체 시장에 영향을 미치며 주택 부족 문제를 해결하기 위해 필요한 변화를 만들어야 할 책임이 도시와 카운티에 있다고 말했습니다.
이 보고서는 공공 도서관, 인구 고령화, 장애율에 대해서도 논의했습니다.
전체 보고서를 보려면 아래를 참조하세요:
