체사피크 그린브리어 몰의 매각이 기록되었으며, 새로운 소유자는 버지니아 비치의 개발업자입니다.
Sifen Inc.의 사장인 마이클 D. 시펜(Michael D. Sifen)이 2층짜리 지역 쇼핑 센터 부동산을 2월 말 경매에서 2,235만 달러에 매입했습니다. 이 소식은 WAVY-TV에서 최초로 보도되었습니다.
55에이커 규모의 부동산 매각은 4월 1일에 완료되었습니다. 체사피크 순회 재판소 서기실에 등기된 증서에는 새로운 소유주가 1401 Greenbrier Parkway LLC임을 알 수 있습니다. 온라인에서 볼 수 있는 주정부 기업위원회 문서에 따르면 Sifen은 유한 책임 회사의 사장입니다.
매각 대상에는 이 쇼핑몰의 주력 매장인 메이시(Macy’s)와 JCPenney가 포함되어 있습니다. 시펜의 회사는 2022년에 온라인 도시 기록에 따르면 680만 달러에 시어스(Sears)의 전 소유 부동산을 인수했습니다. 이로써 경매 대상이 아니었던 딜라드(Dillard’s) 백화점을 제외한 모든 것이 그의 소유가 되었습니다.
1981년에 개장한 이 쇼핑몰은 1월 현재 82% 이상의 점유율을 유지하고 있습니다.
테네시에 본사를 둔 CBL Properties는 2021년 12월에 6,160만 달러의 대출금을 갚지 못해 대부분의 부동산을 압류당할 때까지 쇼핑몰의 가장 큰 지분을 소유했습니다. 워싱턴 D.C.에 본사를 둔 상업용 부동산 회사인 CW 캐피털이 2022년에 대출 관리를 인수했습니다.
시펜은 이 업계에서 30년 이상 일해 왔으며 6년 전 햄톤로드에 웩맨스를 유치하는 데 중요한 역할을 했습니다. 그는 월요일에 전화에 응답하지 않았습니다.
그린브리어 지역은 토지 이용 계획을 마무리하여 향후 그린브리어 지역의 개발을 안내하기 위해 노력하고 있습니다. 2024년 1월에 시작된 이 연구는 지역 사회의 의견과 인프라 개선에 초점을 맞추면서 그린브리어의 미래를 향상시키고 변화시킬 수 있는 방법과 보존해야 할 지역을 조사합니다.
그린브리어 몰은 활성화에 대해 고려 중인 주요 프로젝트 중 하나입니다. 릭 웨스트 시장은 월요일에 전화에 응답하지 않았고, 이메일에도 답하지 않았습니다.
체사피크 시의 기획부 커뮤니티 디자인 매니저인 나다니엘 맥코믹 씨는 체사피크 시가 제작한 정보 비디오인 ‘피크 라이프(peake Life)‘의 한 에피소드에서 그린브이어를 중요한 장소로 언급했습니다.
맥코믹 씨는 “그린브이어는 체사피크의 경제 중심지이며, 햄톤로드 지역의 중심이기도 합니다”라고 말했습니다.
