2023년에는 햄튼 로드에 개발 소식이 발표되었습니다: 2024년에 주목해야 할 사항
올해는 햄튼 로드에 새로운 개발 소식이 많이 발표되었습니다. 헤드워터스 카지노와 애틀랜틱 파크 프로젝트까지, 2024년에 주목해야 할 것들이 많습니다.
버지니아주 노퍽 – 2023년은 햄튼로드에 성장과 축제, 새로운 개발이 이루어진 한 해였습니다.
포츠머스에서는 리버스 카지노가 개장했고 버지니아 비치에서는 오션프론트에서 새로운 축제가 열렸습니다. 햄튼 로드 인구 중 일부는 서퍽과 아일 오브 와이트 지역으로 이동하기 시작했습니다.
그렇다면 2024년에는 어떤 변화가 있을까요?
노퍽의 헤드워터스 카지노와 해상 풍력 프로젝트, 버지니아 비치의 애틀랜틱 파크 프로젝트와 루디 루프 발표, 체사피크의 그린브라이어 지역 개발 등 내년에 주목할 만한 소식이 많습니다.
노퍽:
먼저 노퍽의 헤드워터스 리조트 앤 카지노를 살펴보겠습니다. 이 2단계 프로젝트는 여러 난관에도 불구하고 2024년 착공을 목표로 하고 있습니다. 개발자들은 하버 파크 근처의 부동산을 변화시키려고 합니다.
관련 기사: 노퍽의 헤드워터스 리조트 & 카지노 개발자는 2024년 착공을 목표로 신청 절차의 다음 단계를 설명합니다.
“첫 번째 단계에는 카지노 층, 레스토랑, 주차 구조물 및 일부 사내 운영이 포함될 것입니다.”라고 13News Now와의 이전 인터뷰에서 헤드 워터스 리조트 & 카지노의 대변인 인 Jay Smith는 말했습니다. “2025년에 개장할 예정입니다.”
밀리터리 서클 몰 부지로 돌아가기. 몇 달 동안 세 가지 제안이 테이블 위에 있었지만시는 그 중 어떤 것도 진행하지 않았으며 재개발 프로젝트는 림보에 남겨 두었습니다.
노퍽시는 맥아더 센터 몰의 마지막 플래그십 스토어인 딜라드 스토어가 폐쇄를 발표하면서 맥아더 센터 몰을 매입했습니다. 쇼핑몰의 미래에 대한 발표는 없었지만, 알렉산더 시장은 13News Now와의 인터뷰에서 현재 세입자들을 위한 전환이 원활하게 이루어질 것이라고 말했습니다.
다운타운 노퍽의 웹사이트에는 2030 다운타운 계획에 대한 수정안이 게시되어 있으며, “부동산 재구상” 옵션을 권장하고 있습니다.
한 가지 옵션은 1층을 소매 공간으로 유지하고 위층을 사무실로 변경하는 것입니다. 두 번째는 쇼핑몰을 아웃도어 스타일의 쇼핑 센터로 바꾸는 것입니다. 세 번째이자 마지막 방안은 맥아더를 철거하고 “메인 스트리트와 워터프론트로 연결되는 뱅크 스트리트와 코트 스트리트로 이어지는 거리 패턴을 가진 도시 지구”로 대체하는 것입니다.
노퍽은 또한 페어윈즈 랜딩 해상 터미널을 해상 풍력 물류 시설로 전환하기 위한 자금으로 3920만 달러 이상의 연방 자금을 지원받고 있습니다.
노퍽시는 소셜 미디어에 “이 기지는 미국 최대의 해상 풍력 프로젝트를 지원하고 페어윈즈 랜딩을 국가적으로 중요한 해양 산업 중심지로 재개발하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.”라고 게시했습니다.
노퍽시는 이 자금을 페어윈즈 랜딩의 해안가 인프라를 개조하는 데 사용할 예정이며, 관계자들은 세 가지 핵심 요소를 개선할 것이라고 말했습니다. 이 리노베이션은 해상 풍력 운영 및 유지보수, 헤비 리프트 작업 및 케이블 적재 작업을 위한 항만 기능을 개선하는 것을 목표로 합니다.
버지니아 비치
이 발표는 도미니언 에너지가 버지니아 비치 연안의 대규모 해상 풍력 발전 단지에 대한 연방 승인을 받았다고 발표한 직후에 이루어졌습니다.
이 프로젝트를 위해 이 에너지 회사는 호텔과 관광 산책로에서 20마일 이상 떨어진 해안에 176개의 터빈을 건설할 계획입니다.
그래미상 수상자이자 버지니아 비치 출신인 퍼렐 윌리엄스의 서핑 파크 프로젝트는 예상보다 높은 비용에도 불구하고 순조롭게 진행되고 있습니다.
벤처 리얼티 그룹은 지난 3월 버지니아 비치 출신이자 그래미상 수상자인 퍼렐 윌리엄스가 후원하는 3억 3,500만 달러 규모의 서핑 파크 및 엔터테인먼트 장소 개발을 완료했다고 발표했습니다.
버지니아 비치도 프로젝트 완공을 위해 1억 4,000만 달러를 기부하기로 약속하며 공연장 건설에 참여하고 있습니다. 그러나 공사가 시작되면서 비용이 상승하여 현재 1억 5,260만 달러에 육박하고 있습니다.
버지니아 비치 시장인 바비 다이어는 “코로나19로 인한 어려움과 인플레이션 등 모든 것이 숫자를 바꾸고 있어 매우 불안정한 상황입니다.”라고 말했습니다.
애틀랜틱 파크 프로젝트는 이미 착공에 들어갔으며 개발자들은 2025년에 개장할 계획입니다. 방문객들은 레스토랑, 상점, 엔터테인먼트 장소, 약 3에이커 규모의 서핑 공원을 찾을 수 있습니다. 아틀란틱 파크는 19번가와 20번가 사이의 아틱 애비뉴에 들어설 예정입니다.
또한 버지니아비치 시의회 의원들은 시의 관광 투자 프로그램 기금에서 400만 달러를 받아 오션프론트 남쪽 끝에 있는 미개발지 루디 루프를 공원으로 조성하는 것을 승인했습니다. 이 자금은 특히 “상징적인 공원 공간을 개발한 자격을 갖춘 국내 또는 국제적 경험이 있는” 팀의 설계 서비스 조달 비용으로 사용됩니다.
6지구 시의원인 워스 레믹은 이전에 13뉴스 나우와의 인터뷰에서 “상징적, 녹지 공간, 주차, 서핑, 낚시 등 대중에게 계속 들었던 단어입니다.”라고 말했습니다.
체사피크
체서피크로 눈을 돌린 시 당국은 그린브리어 지역에 새로운 비전을 실현할 계획을 세우고 있습니다.
이 도시의 프로젝트 팀은 새로운 소매 공간, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설 등에 대한 가능한 아이디어를 발표했습니다. 이러한 콘셉트는 커뮤니티의 의견을 바탕으로 만들어졌습니다.
체사피크의 기획 책임자인 지미 맥나마라(Jimmy McNamara)는 13뉴스 나우와의 이전 인터뷰에서 “앞으로 고려할 사항을 문서로 작성하는 것은 이번이 처음입니다.”라고 말했습니다. “우리는 이 과정에서 더 많은 엔터테인먼트 공간이 필요하고, 더 많은 사람들이 모일 수 있는 장소가 필요하다는 말을 확실히 들었습니다.”
그린브리어 몰 부지 지도에는 지역 소매점, 식당, 새로운 도서관을 위한 새로운 다목적 이벤트 및 엔터테인먼트 시설이 포함되어 있습니다.
에덴 웨이와 서밋 포인트 지도에는 행사를 위한 새로운 소집 센터와 식당과 상점이 있는 가로수가 늘어선 메인 스트리트가 포함되어 있습니다.
한편 배틀필드 센터는 운동장과 레크리에이션 공간에 초점을 맞췄습니다.
헬스 빌리지는 체서피크 지역 의료 센터를 둘러싸고 있는 개념으로, 연령대별 주택과 건강 소매점이 있습니다.
체사피크시는 현재 공개 설문조사를 마쳤으며, 체사피크의 이러한 프로젝트에 대한 예정된 일정은 없습니다.
서퍽
논란이 되고 있는 서퍽의 창고 개발 프로젝트는 여전히 진행 중입니다.
몇 달 동안 화가 난 시민들과 ‘창고 반대 운동’이라는 단체는 서퍽 시청 앞에서 시위를 벌이고 시의회 회의에 참석하여 항만 460 물류 센터 계획을 저지하려고 노력했습니다. 이 프로젝트를 중단시키기 위한 소송이 제기되었습니다.
9월 21일, 시의회 과반수는 포트 460 프로젝트를 위해 대규모 토지를 일반 상업 및 농업 용도에서 중공업 용도로 용도 변경하는 데 투표했습니다.
메릴랜드에 본사를 둔 마탄 컴퍼니즈는 부분적으로 460번 국도와 58번 국도 인근의 500에이커가 넘는 부지에 10개의 창고를 건설하려고 합니다.
이 프로젝트는 아직 진행 중입니다.
