버지니아의 많은 신규 주택 구매자들에게 꿈의 집을 찾는다는 생각은 먼 현실이 되어가고 있습니다.
버지니아주 노퍽 – 버지니아주의 많은 신규 주택 구매자들에게 꿈의 집을 찾는다는 생각은 먼 현실이 되어가고 있습니다.
버지니아 부동산 중개업자의 새로운 보고서가 주택 시장의 지속적인 어려움을 조명하고 있습니다.
풍부한 매물, 균형 잡힌 협상, 합리적인 모기지 이자율의 시대는 지났습니다.
오늘날 주택 시장은 전쟁터와 같아서 구매자들은 평소에는 고려조차 하지 않던 주택을 놓고 경쟁을 벌이고 있습니다.
“신규 공급이 수요를 따라가지 못하고 있습니다.”라고 올드 도미니언 대학교의 E.V. 윌리엄스 부동산 센터의 사이먼 스티븐슨은 말합니다.
버지니아와 이곳 햄튼로드의 주택 가격은 계속 상승하고 있습니다.
3월 버지니아 주택 판매 보고서에 따르면, 커먼웰스의 주택 평균 가격은 1년 만에 2만 7,000달러 상승했습니다.
그 원인은 높은 모기지 이자율을 유지하는 인플레이션과 주택 재고를 줄이고 있는 임시 주택 소유자들입니다.
스티븐슨은 “단순히 ‘집을 더 짓자’는 것이 아닙니다.”라고 말합니다. “그렇다고 해서 반드시 문제가 해결되는 것은 아닙니다. ‘적절한 위치에 적절한 주택을 짓는 것’이 중요합니다.”
일부 전문가들은 치솟는 주택 가격에도 불구하고 상황에 따라서는 시장이 변할 때까지 기다리지 않고 버티는 것이 여전히 최선의 선택일 수 있다고 말합니다.
주택 시장 조사 기관인 Zonda의 알리 울프는 “금리가 내려가면 더 많은 사람들이 주택 시장에 유입될 수 있기 때문에 기다리면 주택 가격이 오를 수 있습니다.”라고 말합니다. “정말 중요한 것은 왜 구매하는가 하는 것입니다. 안정성이 필요해서 구입하는 건가요?… 그렇다면 마음에 드는 집을 발견하고 나중에 재융자를 받으면 지금 구입하는 것이 좋습니다.”
버지니아 부동산 중개업자에 따르면 현재의 주택 추세가 계속된다면 봄 주택 시장은 지난 10년 동안 가장 느린 시즌 중 하나였던 작년보다 더 느려질 가능성이 높습니다.
