햄튼 – 열띤 임대 협상으로 거의 2년간 문을 닫았던 인기 파라다이스 오션 클럽이 새로운 규정을 적용하여 올 5월에 재개장할 예정입니다.
클럽 소유주인 박스터 시몬스는 수요일 국립공원관리청과 같은 포트 먼로 지역에 클럽을 재개장하기 위한 새로운 10년 임대 계약을 체결했다고 밝혔습니다. 시몬스에 따르면 임대 계약은 3월 1일에 시작되어 2033년 12월 31일까지 계속됩니다.
시몬스는 이번 임대 계약 체결에 대해 “2년 동안 협상이 계속되어 왔기 때문에 큰 안도감을 느낍니다.”라고 말했습니다.
국립공원관리청 대변인 존 워렌도 임대 계약이 체결되었다고 확인했습니다.
시몬스는 앞으로 몇 주 안에 120~150명의 직원 채용을 시작할 계획이라고 말했습니다. 그는 5월 초에서 중순에 클럽을 개장하는 것을 목표로 하고 있습니다.
시몬스는 포트 먼로에 있는 전 장교 클럽 부지에서 10년 동안 클럽을 운영했습니다. 그는 임대 재협상을 진행 중이었는데, 공원관리청이 갑작스럽게 협상을 종료하면서 2022년에 클럽을 폐쇄해야 했습니다.
이후 국립공원관리공단은 다른 사업자에게 이 부동산을 임대하기 위한 입찰을 재개하기 위해 새로운 제안서 요청을 발표했습니다. 시몬스는 사업을 재개하기 위해 임대 협상에 다시 들어갔습니다. 하지만 작년 여름 해변 시즌은 아무런 합의 없이 지나갔습니다.
시몬스에 따르면 문제의 일부는 이전 임원 클럽의 상태였습니다. 그의 변호사는 사업 운영 중단 후 발생한 건물 손상을 포함하여 부동산 상태와 관련된 미해결 문제를 지적했습니다. 시몬스는 파라다이스 오션 클럽이 피해를 해결할 수 있도록 NPS가 임대 조건을 조정하거나 임대료 크레딧을 제공하길 원했습니다.
또한 구내에서 허용해야 하는 방문객 수에 대한 분쟁도 있었습니다. 시몬스의 변호사는 공원 관리국이 “소외된 지역 흑인 커뮤니티가 자주 찾는 인기 해변 시설을 영구적으로 폐쇄하는 조치를 취함으로써” “노골적으로 차별적인 행위”를 하고 있다고 비난했습니다.
파라다이스 오션 클럽이 2022년에 문을 닫기 전에 공원 서비스 관리들은 포트 먼로의 노스 비치 지역에서 “공공의 소란”과 안전 문제에 대한 우려를 제기했습니다. 해변에 인접한 주차장에서 한 사람이 총에 맞아 부상을 입었습니다. 시몬스는 또한 공원 서비스에서 군중의 행동과 허술한 수영복에 대해서도 불만을 제기했다고 말했습니다.
그러나 시몬스는 최근 전화 인터뷰에서 공원 측이 임대 계약에서 “공정한 양보”를 했으며 “우리는 함께 일할 수 있다”고 말했습니다. 그는 새로운 버전의 클럽을 계획하고 있으며 엔터테인먼트 프로그램을 보다 가족 친화적인 엔터테인먼트에 초점을 맞춰 변경할 것이라고 말했습니다.
“예전과 같은 무거운 엔터테인먼트 측면의 클럽은 아닐 것입니다.”라고 그는 말했습니다. “하지만 괜찮아요. 어느 정도 톤을 낮추면서도 수익성을 유지하고 가족 친화적인 운영을 할 수 있으니까요.”
시몬스에 따르면, 새로운 임대 계약은 수용 인원을 1,000명으로 제한하고 공원 서비스에서 물에서 클럽에 들어오는 것을 원하지 않기 때문에 더 이상 보트 출입은 없을 것이라고 합니다.
시몬스는 클럽 건물의 상태에 대해서는 국립공원관리공단이 클럽과 협력하여 주요 수리를 위해 임대료를 일부 상환할 것이라고 말했습니다.
시몬스는 지난 여름부터 공원청과 협력해 왔으며, 임대 협상을 진전시키는 데 “큰 촉매제 역할을 한” NPS의 신임 감독관인 제이시 웰스와 긍정적인 대화를 나눴다고 말했습니다.
“그녀는 지금까지 함께 일하기에 매우 훌륭했습니다.”라고 그는 말했습니다. “그녀는 우리의 몇 가지 우려 사항에 매우 반응이 좋았고 임대 계약의 마지막 몇 가지 사항을 협상하는 데 도움을 주었습니다.”
