노폭 – 케니 알렉산더 시장은 금요일 오랫동안 계획된 두 가지 재개발 프로젝트에 대한 업데이트를 발표했지만 몇 가지 세부 사항은 아직 불분명합니다.
이전 밀리터리 서클 쇼핑몰 부지에 새로운 도서관과 피트니스 센터가 계획되어 있으며, 알렉산더 시장은 맥아더 센터의 복합 용도 프로젝트를 위한 새로운 수석 개발자를 발표했습니다.
알렉산더는 금요일 시내에서 열린 연례 도시 현황 행사에서 이 같은 내용을 발표했습니다.
알렉산더는 밀리터리 노폭 피트니스 및 웰니스 센터라고 불리는 밀리터리 서클 시설은 페어팩스 소재 로스 디자인 사무소에서 설계하고 있다고 말했다. 그는 이 시설에는 학습, 연구 및 지역 사회 참여를 지원하는 최신 기술과 서비스를 갖춘 최첨단 도서관이 들어설 것이라고 말했습니다.
알렉산더는 “이 시설은 이전 밀리터리 서클 쇼핑몰 부지에 계획된 복합 용도 개발의 앵커 역할을 할 것”이라고 말했습니다.
그는 이 프로젝트에 대한 커뮤니티 및 이해관계자 참여가 즉시 시작될 것이라고 말했습니다.
작년에 시에서 고용 한 스포츠 관광 컨설턴트가 제안한대로 누가 프로젝트에 자금을 지원할지 또는 시설에 아이스 링크가 포함될지 여부는 불분명합니다. 시 대변인은 연설 후 질문에 즉시 응답하지 않았습니다.
시는 수년 동안 이전 밀리터리 서클 쇼핑몰 부지를 재개발하려고 시도해 왔습니다. 노폭 경제 개발 당국은 2020 년에 대부분의 부동산을 매입하고 개발 제안 요청 을 발행했습니다. 최종 후보자 3명을 발표한 후 시의회는 2023년 말 제안을 보류하기 전에 Pharrell Williams가 이끄는 그룹과 협상을 시작했습니다.
알렉산더는 또한 2024년 도시 현황 연설에서 처음 발표된 맥아더 센터의 복합용도 프로젝트의 수석 개발자로 Hg80 부동산이 선정되었다고 말했습니다.
그는 Hg80이 메릴랜드주 베데스다의 베데스다 로우와 노스 베데스다의 파이크 앤 로즈를 포함한 소매 및 복합 용도 개발 분야에서 20년 이상의 경험을 가지고 있다고 말했습니다.
알렉산더가 작년에 발표한 개발 계획에는 400개의 객실로 구성된 군사 테마 호텔, 172,000평방피트 이상의 소매 공간, 보행자 거리 산책로가 포함되어 있습니다.
11월, 노폭 경제 개발 책임자 션 워싱턴은 시에서 이 프로젝트에 대해 여러 개발자들과 만났다고 말했습니다.
알렉산더와 토미 스미기엘을 포함한 일부 시의원들은 두 부지 모두 재개발에 막대한 공적 자금을 사용하는 것에 반대한다고 말했습니다.
맥아더 센터는 미국의 많은 쇼핑몰과 마찬가지로 수년 동안 가치가 하락하고 주요 소매업체를 잃고 있습니다. 노폭은 작년에 쇼핑몰의 대부분을 매입하는 데 1,800만 달러를, 딜라드의 남은 임대를 매입하는 데 410만 달러를 지출했습니다.
