버지니아비치 역사 건물, 철거 검토…신개발 부지 되나

[버지니아비치, 버지니아] — 시 정부가 역사적 가치가 있는 MOCA(현대미술관) 건물의 향후 활용 방안을 고민하는 가운데, 철거 후 신개발을 추진하는 방안도 포함된다는 전망이 나와 지역 사회의 관심이 집중되고 있습니다.

버지니아비치 시의 경제개발국 부국장 에밀리 아처(Emily Archer)는 시의회에 공유한 초안에서 “MOCA 이전 이후 남는 9에이커 부지에 대해 다양한 재활용 가능성을 검토 중”이라고 밝혔습니다 ourcommunitynow.com. 이 부지는 Parks Ave.에 위치하며, 현재 보존지구(preservation zoning) 에 포함되어 있어 용도 변경 시 재조정과 공공 의견 수렴 절차가 필요합니다 .

🏛️ 검토 중인 활용 방안

해군 박물관 또는 공연예술 극장: Navy League 등 여러 비영리 단체가 이 건물을 해군 관련 박물관이나 공연예술 극장으로 활용하자는 제안을 제출했습니다
철거 후 신개발: 일부 시의회 의원은 “현 건축물의 규모를 축소한 뒤 재건축하는 방식이 재정적·실용적 측면에서 유리할 수 있다”고 언급했습니다

⚖️ 보존과 재개발 간 균형

MOCA의 Parks Ave. 건물은 1989년에 지어졌으며, 시는 보존구역 지정으로 외관 변경·철거 시 역사위원회(Historical Review Board) 의 승인 및 적합성 증명서(Certificate of Appropriateness)가 필요하다고 명시했습니다 .
현 부지의 주차장 부지 일부는 홍수 저류지(stormwater retention pond) 및 조수 수로 복원 계획도 함께 고려되고 있습니다.

📅 향후 일정

시는 공식적으로 아이디어 공모(request for ideas) 절차를 개시할 예정이며, 이를 통해 제안서 접수와 공개 심의를 진행할 계획입니다 .
MOCA는 4월 30일 Parks Ave. 부지에서 이전 완료 예정이며, 새로운 시설은 버지니아웨슬리언 대학(Virginia Wesleyan University) 내로 건설 중에 있습니다.