버지니아비치 시가 산업 부지 부족 문제를 해결하기 위해 환경 보존 구역으로 알려진 ‘그린 라인(Green Line)’ 남쪽 지역 개발 가능성을 논의하고 있습니다.
지난 화요일 열린 시의회 워크숍에서 다수의 시의원들은 이에 동의하며, 시 매니저에게 프린세스 앤 로드(Princess Anne Road) 인근의 이노베이션 파크 확장 방안과 2017년 수립된 인터퍼실리티 교통구역(Interfacility Traffic Area, 이하 ITA) 마스터플랜 개정 절차를 검토하도록 지시했습니다.
주요 개발 계획
이번 논의에는 세 가지 주요 사업이 포함됩니다.
- 이노베이션 파크 확장: 기존 경공업 단지인 이노베이션 파크의 부지를 늘려 산업 유치를 강화.
- 법집행 훈련 아카데미: 노후화된 시설을 대체할 새로운 경찰·보안국 훈련 센터 건립.
- 스포츠 관광 시설: 야구장, 피클볼 코트, 디스크골프장, BMX 트랙 등 다양한 스포츠 시설 조성.
시에 따르면 이러한 개발은 모두 ITA 내 4,400에이커 부지 안에서 가능하다고 밝혔습니다.
ITA의 특수성
ITA는 버지니아비치 오세아나 해군항공기지와 체서피크의 펜트레스 보조 활주로 사이에 위치해 있으며, 군사 훈련 비행 구역이자 소음이 심한 지역입니다. 이 때문에 주거 개발은 사실상 금지돼 있고, 특정 용도의 시설만 제한적으로 허용됩니다.
찬반 의견
로즈메리 윌슨 부시장은 “우리는 단순히 앞으로의 12개월이 아니라, 향후 25년을 내다보며 일자리를 위한 토대를 마련해야 한다”고 강조했습니다.
반면, 해당 지역구를 대표하는 바바라 헨리 시의원은 “이 지역은 환경적으로 민감한 땅이며, 무분별한 산업 개발은 경관과 생태계를 훼손할 수 있다”며 반대 의견을 밝혔습니다.
향후 절차
패트릭 두하니 시 매니저는 “마스터플랜 개정과 재조정 과정에는 반드시 여러 차례의 공청회가 필요하다”며, 주민 의견 수렴이 필수적임을 강조했습니다.
버지니아비치 시는 주택 건설이 제한된 상황에서 산업·스포츠·공공시설을 통한 경제 성장 방안을 모색하고 있지만, 환경 보존과의 균형이라는 과제가 여전히 남아 있습니다.
