노폭(Norfolk), 뉴포트뉴스(Newport News), 체서피크(Chesapeake) 등 Hampton Roads 일대에서 최근 상업용 부동산 매매와 임대 계약이 활발히 이루어졌습니다.
주요 부동산 매매
- United Plumbing LLC는 Newport News Warwick Blvd 13595번지에 위치한 5,000평방피트 규모의 산업용/유연형 건물을 575,000달러에 매입해 본사로 사용하기로 했습니다. 거래는 Kenneth D. Penrose Jr.가 대표했습니다.
- Atherton Construction and Development Inc.는 Suffolk Godwin Blvd 3016·3024번지에 있는 2.5-acre 부지를 1,800,000달러에 매입했습니다.
- THG Broad St. LLC는 Portsmouth Broad St. 900번지 산업용 건물 59,633평방피트 규모를 3,300,000달러에 매입했습니다.
- Daniel A. Maxwell는 Newport News Richneck Road 203번지 소매용 부동산 3,500평방피트를 705,000달러에 매입했습니다.
이외에도 Chesapeake, Hampton, Virginia Beach 등에서 다수의 상업용 부동산 거래가 진행되었습니다.
상업용 임대
- Gourmet Gang은 Suffolk Bridgeport Way 1701번지 혼합용도 개발구 내 2,211평방피트 소매 공간을 임대했습니다.
- Los Bukys 2 LLC는 Chesapeake Great Bridge Blvd 910번지 소매 공간 5,125평방피트를 임대했습니다.
- Centerstage Academy Inc.는 Newport News Canon Blvd 11861번지 국제유통센터 내 사무실 공간 4,034평방피트를 임대했습니다.
- Cuboid Global LLC, Tearra Divine Fitness LLC, Johnson Insurance and Financial Services Inc., Premier Athletics Center 등도 Chesapeake, Newport News, Virginia Beach, Suffolk 등지에서 사무실 및 소매 공간 임대를 체결했습니다.
산업용 공간 임대도 활발히 이루어졌으며, Prices Floral Warehouse는 Chesapeake Live Oak 911번지 산업 공간 13,200평방피트를 추가 확보했습니다. TYL Restoration of Tidewater Inc.는 Chesapeake Butts Station Commerce Center 604 Green Tree Road 내에서 7,000평방피트 산업 공간을 임대했습니다.
임대 갱신 및 옵션 행사
- Aerotek Inc., Ross Video Inc., United Community Solutions, A. Morton Thomas & Associates 등은 사무실 임대를 갱신했습니다.
- Quality Music, Bon Secours Maryview Medical Center, Tokyo Grill, Domino’s 등은 상업용 공간에 대해 옵션을 행사하며 기존 임대를 연장했습니다.
이번 거래와 임대 활동은 Cushman & Wakefield, S.L. Nusbaum Realty, Harvey Lindsay Commercial Real Estate, Divaris Real Estate 등 주요 부동산 중개 회사들이 주도했으며, 여러 공동 중개사들도 참여해 거래를 성사시켰습니다.
Hampton Roads 일대 상업용 부동산 시장은 소매, 산업용, 사무실 공간 모두에서 활발한 거래가 이어지고 있으며, 신규 임차인과 기존 임차인의 확장, 갱신 등이 지속적으로 이루어지고 있습니다.
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